Asansör Kapı Kilidi ve Kabin Aksesuarları İçin Periyodik Bakım Listesi
Aylık asansör bakımında kat kapısı kilidi, kabin kapısı, fotosel, kabin butonları, gösterge, aydınlatma ve acil haberleşme için kontrol edilecek noktalar.
Asansör bakımı çoğu binada "ayda bir teknisyen gelir, deftere imza atar" şeklinde algılanır. Oysa düzenli bakımın asıl değeri, küçük aşınmaları arızaya dönüşmeden yakalamaktır. Bu yazıda bakım sırasında kapı ve kabin tarafında hangi noktaların kontrol edilmesi gerektiğini gruplar hâlinde sıralıyoruz. Makine, halat ve fren gibi konular bu listenin dışında bırakıldı.
Yasal çerçeve
Asansör İşletme ve Bakım Yönetmeliği, bakımı asansörün güvenlik gereklerinin kullanım ömrü boyunca devamlılığını sağlamaya yönelik ve ayda en az bir defa yürütülen işlemler olarak tanımlar. Aynı yönetmelik, bakım sözleşmesinden sonra binadaki belirlenen kişilere yılda en az bir defa acil kurtarma eğitimi verilmesini ve parça değişikliklerinin asansör kayıt defterine işlenmesini öngörür. Bakımın yanında yılda en az bir kez yapılan periyodik kontrol için EN 81-20/50 yazımıza bakabilirsiniz.
1. Kat kapıları
Her katın kapısı ayrı bir güvenlik noktasıdır. Bakımda şu noktalara bakılır:
- Kilit dili ve yuvası: Dil, yuvasına tam ve yeterli derinlikte oturuyor mu? Kilitleme olmadan kontak kapanabiliyor mu?
- Kilit kolu tekerleği: Aşınma, çatlak veya sıkışma var mı?
- Fiş kontaklar: Yüzeyler temiz mi, yaylar gergin mi, gövde çatlak mı?
- Kapı askı makaraları ve paletler: Kapı rayda sarsılmadan, sürtmeden hareket ediyor mu? Alt kılavuz (palet) yerinden çıkmış mı?
- Kapanma düzeneği: Yay veya ağırlık, kapıyı serbest bırakıldığında kendiliğinden kapatıp kilitliyor mu?
- Acil kilit açma: Kilit, yalnızca özel anahtarla açılıyor ve anahtar çekilince yeniden kilitleniyor mu?
- Eşik: Eşik kanalında taş, toz veya kapının kaymasını engelleyen yabancı madde var mı?
Kat kapısı kilitleri Asansör Yönetmeliği'nde güvenlik aksamı olarak sayılır. Değişimde uyumlu ve belgeli ürün seçimi için kapı kilidi ve enkoder yazımıza göz atabilirsiniz.
2. Kabin kapısı ve kapı operatörü
- Kapı motoru ve kapı kartı: Açılma ve kapanma hızları ayarlı mı? Kapı kapanırken bir engele çarptığında geri açılıyor mu?
- Kaşık (kapı sürükleyici) mekanizması: Kat kapısı kilit tekerleklerini doğru kavrıyor mu? Ayar kayması var mı?
- Kabin kapısı kontağı: Kontak sağlam ve kapı tam kapanmadan devreyi tamamlamıyor mu?
- Kayışlar, dişliler ve yaylar: Gevşeme, aşınma veya kırık var mı?
Kapı kartlarının parametre ve hata mesajları için KM-10 ve Mikrolift MLDCX kılavuzları örnek olarak incelenebilir.
3. Boy fotoseli (ışık perdesi)
- Verici ve alıcı yüzeyleri temiz mi? Toz, boya veya parmak izi algılamayı bozabilir.
- Kapı aralığının herhangi bir yüksekliğinde el veya bir nesne tutulduğunda kapı geri açılıyor mu?
- Kablo, kapı hareketinde ezilecek veya gerilecek şekilde mi döşenmiş?
4. Kabin içi
- Kabin butonları: Her buton basınca kayıt alıyor, ışığı yanıyor mu? Sıkışan veya çatlayan buton var mı?
- Kat göstergesi ve yön okları: Doğru katı ve yönü gösteriyor mu?
- Aydınlatma: Yanmayan armatür veya titreyen LED var mı?
- Acil aydınlatma: Ana enerji kesildiğinde kabin aydınlık kalıyor mu? Akü veya batarya durumu kontrol edildi mi?
- Alarm butonu ve iki yönlü haberleşme: Alarm butonuna basıldığında bağlantı kuruluyor, ses her iki yönde net mi? GSM'li sistemlerde kayıtlı numaralar güncel mi? Örnek için LiftCell kullanım kılavuzuna bakabilirsiniz.
- Fan: Çalışıyor, gürültü yapıyor mu?
- Ayna, tutamak, tavan ve panolar: Gevşek vida veya keskin kenar var mı?
- Etiketler: Kapasite, kişi sayısı ve kullanım talimatı etiketleri okunaklı mı?
5. Kabin üstü ve kuyu dibi
- Revizyon kutusu ve stop butonları: Revizyon anahtarı ve stop düzgün çalışıyor mu?
- Kabin üstü korkuluk ve priz: Sağlam ve kullanılabilir mi?
- Kuyu dibi: Su, yağ, çöp birikintisi var mı? Kuyu dibi stop butonu ve aydınlatması çalışıyor mu?
Bakım kontrol listesi
- Bakım ayda en az bir kez yapılıyor ve kayıt defterine işleniyor mu?
- Her kat kapısının kilidi, fiş kontağı ve kapanma düzeneği kontrol edildi mi?
- Kabin kapısı, kapı kartı ve kaşık mekanizması ayarlı mı?
- Boy fotoseli temiz ve her yükseklikte algılıyor mu?
- Kabin butonları, gösterge ve aydınlatma eksiksiz çalışıyor mu?
- Acil aydınlatma ve alarm/haberleşme sistemi test edildi mi?
- Kabin üstü ve kuyu dibi stop ile revizyon düzenekleri çalışıyor mu?
- Kurtarma eğitimi yılda en az bir kez verildi ve tutanağı yönetimde mi?
Güvenlik notu
Kat kapısını kilit anahtarıyla açmak, kabin üstüne çıkmak veya kuyu dibine inmek yalnızca yetkili asansör firmasının eğitimli personelinin işidir. Bakım sırasında asansör hizmet dışı bırakılmalı, enerjisi kesilip kilitlenmeli ve tüm kat kapılarına uyarı levhası asılmalıdır. Bina görevlileri bu listeyi kendileri uygulamamalı, bakım firmasıyla konuşmak için kullanmalıdır.
İlgili ürünler
- Kat kapı kilitleri
- Kapı fiş kontakları
- Boy fotoselleri
- Kapı motorları
- Kat ve kabin butonları
- Kabin kasetleri
- İnterkom ve acil haberleşme
- Etiket ve talimatlar
Bakım firmanızla birlikte çalışıyoruz
Berkbey Elektrik, Antalya'da asansör bakım firmalarına kapı, kabin ve kumanda yedek parçası tedarik eder. Butkon, Canlift ve Önersan ürünlerinin yetkili bayisiyiz. Değiştirilecek parçanın fotoğrafını veya kodunu WhatsApp'tan gönderin. Muratpaşa'daki mağazamıza gelerek de parçaları karşılaştırabilirsiniz.